"Καθημερινή" 25.08.2010
Του Γιωργου Λιαλιου
Η αναγέννηση του κέντρου της Αθήνας θα έρθει μέσα από τις συντονισμένες προσπάθειες κράτους και ιδιωτών. Η αποκέντρωση των υπηρεσιών με κανόνες real estate και οι συνεχείς επεκτάσεις της πόλης πρέπει να περάσουν στο παρελθόν, υποστηρίζει ο πρόεδρος του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας (ΟΡΣΑ) κ. Γιάννης Πολύζος. «Οσοι επενδύσουν στο κέντρο δεν θα βγουν χαμένοι» εκτιμά και υποστηρίζει ότι οι πολίτες που ωφελούνται από μια ανάπλαση θα πρέπει να συμμετάσχουν στο κόστος της.
Οπως εκτιμά ο κ. Πολύζος, η αναστροφή της κατάστασης πρέπει να κινηθεί σε τρεις άξονες:
l Στην ολοκλήρωση μεγάλων, εμβληματικών παρεμβάσεων στον δημόσιο χώρο, όπως η ανάπλαση της περιοχής Ακαδημίας Πλάτωνος, η ανάπλαση στη λεωφόρο Αλεξάνδρας και τα Κουντουριώτικα και η πεζοδρόμηση της Πανεπιστημίου.
l Σε παρεμβάσεις μικρότερης εμβέλειας, σε επίπεδο γειτονιάς. Οι παρεμβάσεις αυτές θα αφορούν όχι μόνο την ανάπλαση ενός δημόσιου χώρου, αλλά τον καθορισμό των χρήσεων γης ώστε να εξασφαλίζεται η επαναφορά της κατοικίας και η μίξη των λειτουργιών.
l Στην εξασφάλιση των λιγοστών ελεύθερων χώρων και τη φύτευσή τους, ώστε να δημιουργηθούν μικροί πυρήνες πρασίνου.
«Σε πρώτη φάση ο στόχος μας πρέπει να είναι η συγκράτηση του πληθυσμού και σε δεύτερη η τόνωσή του, κυρίως με νέους ανθρώπους, δίνοντάς τους κίνητρα», εξηγεί ο κ. Πολύζος. «Οι νέοι είναι αναγκαίοι όχι μόνο λόγω της δυναμικής τους, αλλά και γιατί οι ηλικιωμένοι είναι συνήθως λιγότερο δεκτικοί στις αλλαγές». Ο πρόεδρος του ΟΡΣΑ εκτιμά ότι μέρος του κόστους των αναπλάσεων θα πρέπει να μεταβιβάζεται σε όσους θα επωφεληθούν. «Κάθε ανάπλαση δημιουργεί μια υπεραξία σε όφελος των ιδιοκτητών, οι οποίοι θα πρέπει για τον λόγο αυτόν να συνεισφέρουν, όπως γίνεται στο Βερολίνο, στο Παρίσι και αλλού». Ο ιδιωτικός τομέας θα πρέπει να παίξει σημαντικό ρόλο στη βελτίωση της κατάστασης. «Οι επεκτάσεις της πόλης κοστίζουν πολύ σε υποδομές. Επιπλέον, η άκριτη αποκέντρωση υπηρεσιών με όρους real estate αποδείχθηκε αποτυχημένη. Πρέπει λοιπόν να στρέψουμε την αγορά στη βελτίωση του ήδη κτισμένου χώρου, ξεκαθαρίζοντας τους όρους του παιχνιδιού. Πιστεύω ότι οι επενδύσεις στο κέντρο, είτε στη δημιουργία νέας ή βελτιωμένης κατοικίας είτε σε επίπεδο νέων χρήσεων -εμπορίου, ψυχαγωγίας κ. λπ. -, θα αποδώσουν
4 σχόλια:
Οσο διαρκεί η ωραία και η εποικοδομητική συζήτηση μεταξύ των διαφόρων φορέων και πολιτικών , το χάος επεκτείνεται.
Ολοι δεσμεύονται με βαρύγδουπες υποσχέσεις και στο τέλος βγάζουν την ουρά τους απ΄ έξω.
Βαρέθηκα το μπούρ μπούρ και μπούρ μπούρ.
Εχουν όλοι το ίδιο δικαιολογητικό: δεν υπάρχουν κονδύλια ούτε για να καθαρίσουν την πόλη ...
Tα μεγάλα ποσά που δόθηκαν για την ανάπλαση των πεζοδρομίων καταναλώθηκαν μόνο στους κεντρικούς δρόμους (και εκεί χάλια το αποτέλεσμα), ενώ οι δρόμοι και τα πεζοδρόμια ειδικά της γειτονιάς μας μοιάζουν βομβαρδισμένα.
Σε μια παλιά συνέντευξη, απο το περιοδικό Εικόνες,(το διάβασα οταν βρισκόμουν σε διακοπές) ο τότε υποψήφιος μόλις είχε παραδώσει το Υπουργείο Υγείας και οραματιζόταν δύο έργα.
Λοιπόν1ον.Την ανάπλαση της περιοχής του Γηπέδου του Παναθηναϊκού, που 17 στρέμματα θα γίνουν πράσινο ο κόσμος να χαλάσει!!!!!!!!!!
Και το 2ο έργο του « συνδέεται με την αγάπη μου στο Θέατρο. Έχω ξεκινήσει με τη συνεργασία του Ελληνικού Ερυθρού Σταυρού συζητήσεις για το κτήμα Δρακόπουλου στα Πατήσια, 10 ολόκληρα στρέμματα, που σκεπτόμαστε να δημιουργηθεί Δημοτικό Θέατρο, Σχολή Θεάτρου, Σχολή Χορού και βέβαια χώρος πράσινου!!!!!!!!!!!!!!!! Έτσι έλεγε
Στο μοναδικό που έπεσε μέσα ηταν η δήλωση του ότι θα χρειαστεί δύο 4τετραετίες παρακαλώ.
Και συνεχίζει την πλάκα του. Την αναβάθμηση εννοώ με τις τσιμέντο πλάκες.
Φοβάμαι ότι κάποια στιγμή θα κουραστώ απ’ την απόγνωση.
Ζούμε σε μια χώρα όπου οι μεγαλοεργολάβοι είναι κράτος εν κράτει.Ο, τι είναι καλό για τους μεγαλοεργολάβους είναι κακό για την Αθήνα.
Και ενώ στη Βαρκελώνη πριν τους ολυμπιακούς αγώνες αγόραζε ο δήμος παλιά εργοστάσια και ανεκμετάλλευτα οικόπεδα και εφτιάξαν γύρω στα 150 πάρκα και πλατείες πριν από τους ολυμπιακούς αγώνες, στην Αθήνα ότι παλιό εργοστάσιο έχει μείνει αγοράζεται από επιχειρηματίες και γίνεται Εμπορικό κέντρο, μπουζουκτσίδικο και club ( οδός Πειραιώς). Και ενώ η μελέτη του Δήμου, το 2009 μας χρύσωνε το χάπι, με σχέδια για την προστασία του εργοστασίου Μουζάκη,η Artume (που ανήκει στο βρετανικό fund MGPA) ειχε ήδη από το 2007 αγοράσει και εχει σχεδιάσει εντός του 2010 να ξεκινήσει την κατασκευή πολιτισμικού-εμπορικού κέντρο στο ακίνητο στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισού και Λένορμαν, συνολικής επιφάνειας 53.000 τ.μ.,με 2.400 θέσεις στάθμευσης έχοντας ως στόχο την λειτουργία του μέσα στο 2012.
Με ολα αυτά που γίνονται Πλάτωνας,Περικλής θα βγούν απο τους τάφους τους.
Σωτήρης Μανιάτης.
Βρε ,δε πάνε να κοιμηθούνε δίπλα στον ιδρυτή τους, παίρνοντας μαζί τους και τον πράσινο ήλιο τους.
Ομηρος
Όμηρε καλύτερα να φιάξουν ένα πράσινο φεγγάρι νατους συντροφεύει στον ύπνο τους !!!
Δημοσίευση σχολίου