"Σταμάτησαν οι εργασίες και σε άλλο πολυώροφο"

εφημερίδα "Καθημερινή" 07.05.2009

Του Γιάννη Eλαφρού

Η ευκαιρία μιας ουσιαστικής «διπλής ανάπλασης» στις περιοχές της Ακαδημίας Πλάτωνος και της πλατείας Θεάτρου, στο κέντρο της Αθήνας, κινδυνεύει να χαθεί, στριμωγμένη στα γρανάζια της γραφειοκρατίας, της αδιαφορίας και των... καλών προθέσεων. Ο λόγος για τον χώρο που θα φιλοξενήσει τις διοικητικές υπηρεσίες της Νομαρχίας Αθηνών.

Το αρχικό σχέδιο

Το αρχικό σχέδιο της Νομαρχίας ήταν να ανεγερθεί πολυώροφο κτίριο σε ιδιόκτητο οικόπεδό της σε πυκνοκατοικημένη γειτονιά της Ακαδημίας Πλάτωνος, δίπλα σε τρία σχολεία και πολύ κοντά στον αρχαιολογικό χώρο! Οι κάτοικοι της περιοχής αντέδρασαν, με αποτέλεσμα να υπάρξουν θετικά αποτελέσματα. Κατ’ αρχάς, ο Οργανισμός Σχολικών Κτιρίων, ο οποίος ζητούσε το οικόπεδο για την ανέγερση νηπιαγωγείου που τόσο λείπει από τη γειτονιά, προθυμοποιήθηκε να αγοράσει το οικόπεδο. Η Νομαρχία Αθηνών δέχθηκε να αξιοποιήσει άλλο ακίνητο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, είτε με ανταλλαγή ίδιας αξίας είτε με πώληση της ιδιοκτησίας της. Ζήτησε όμως αποζημίωση για τα έξοδα που είχε καταβάλει. Κι ενώ όλα έδειχναν πολύ δύσκολα, τελικά βρέθηκε μια πολύ καλή λύση: το κτίριο της Διπλαρείου Σχολής, που δεσπόζει στην πλατεία Θεάτρου. Το εντυπωσιακό κτίριο ανήκει στην Ελληνική Βιοτεχνική Εταιρεία, έχει εμβαδόν 10.000 τ. μ. και φιλοξενεί δύο τεχνικές σχολές, που χρησιμοποιούν (μαζί με τα γραφεία της Εταιρείας) 1.400 τ. μ. Τα υπόλοιπα 8.600 τ. μ. επαρκούν για τις ανάγκες της νομαρχίας.

«Επιθυμούμε να μισθώσουμε το κτίριο για 70 ή 99 χρόνια και να προχωρήσουμε με δικά μας έξοδα στην ανακαίνισή του. Η εξωτερική όψη της Διπλαρείου Σχολής είναι ικανοποιητική, εσωτερικά όμως έχει φθορές», λέει στην «Κ» ο νομάρχης Αθηνών κ. Γιάννης Σγουρός. «Η ανακαίνιση και λειτουργία της Διπλαρείου συμβάλλει στην αντιμετώπιση της τάσης δημιουργίας γκέτο στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί μέρος μιας συνολικής πρότασης για την αναβάθμιση της περιοχής πέριξ της πλατείας Ομονοίας», συμπληρώνει. Η Ελληνική Βιοτεχνική Εταιρεία συμφωνεί με την πρόταση της μίσθωσης.

Για να προχωρήσει, όμως, η αξιοποίηση της Διπλαρείου από τη Νομαρχία είναι απαραίτητη μια νομοθετική ρύθμιση, την οποία έχει εισηγηθεί ο κ. Σγουρός στο υπ. Εσωτερικών τον Δεκέμβριο 2008, σύμφωνα με την οποία θα μπορούν οι Νομαρχιακές Αυτοδιοικήσεις να μισθώνουν ακίνητα που ανήκουν σε κοινωφελή ιδρύματα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα χωρίς δημοπρασία, αλλά με πλειοψηφία δύο τρίτων του νομαρχιακού συμβουλίου. «Το υπουργείο Εσωτερικών, όμως, εδώ και τέσσερις μήνες, δεν έχει προχωρήσει. Απουσιάζει μια πολιτική αντίληψη παρέμβασης και αντιμετώπισης των οξυμένων προβλημάτων της πόλης μας», τονίζει ο κ. Σγουρός.

Δεν είναι όμως μόνο το «μέτωπο» της Διπλαρείου που έχει «κολλήσει». Ισως πιο σημαντικό αποδειχθεί το πρόβλημα της αγοράς από τον ΟΣΚ του οικοπέδου της νομαρχίας. «Παραμένουμε σταθεροί στη θέση μας ότι χρειάζεται νηπιαγωγείο στην περιοχή και ότι θα προχωρήσουμε στην αγορά του οικοπέδου, αν και θα μπορούσαμε να αναζητήσουμε λύση απαλλοτρίωσης ή προσφοράς», είπε στην «Κ» ο νέος διευθυντής του ΟΣΚ κ. Στέφανος Αγιάσογλου. «Περιμένουμε την εκτίμηση της αξίας του οικοπέδου από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών», συμπληρώνει.

Νομαρχία και ΟΣΚ διαφωνούν όμως για το ποσό των 2.000.000 ευρώ, που η νομαρχία δαπάνησε για τη μελέτη και τις ανασκαφές του κτιρίου. Η νομαρχία ζητάει να της καταβληθεί το υπέρογκο αυτό ποσό, ενώ ο ΟΣΚ αρνείται, λέγοντας ότι δεν τον αφορά.

Σταμάτησαν οι εργασίες και σε άλλο πολυώροφο

Θετική εξέλιξη, αποτέλεσμα των κινητοποιήσεων τους, χαρακτηρίζουν οι κάτοικοι της Ακαδημίας Πλάτωνος το «μπλοκάρισμα» των οικοδομικών εργασιών ενός μεγάλου κτιρίου (20.000 τ.μ.) πέντε ορόφων (και τριών υπογείων) ακριβώς δίπλα στον χώρο των αρχαιοτήτων και στο σημείο όπου είναι προγραμματισμένη η ανέγερση του διώροφου Μουσείου της Πόλης των Αθηνών. «Σύμφωνα με έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου Αθηναίων, με επείγον σήμα της προς το Αστυνομικό Τμήμα της περιοχής, διατάχθηκε η διακοπή των οικοδομικών εργασιών, διότι μετά επανέλεγχο του φακέλου διαπιστώθηκε ότι αυτή εκδόθηκε χωρίς έγκριση της μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και με ασάφειες και παραλείψεις στο τοπογραφικό διάγραμμά της», αναφέρει σε απάντηση ερώτησης βουλευτών του ΣΥΡΙΖΑ (Α. Φιλίνη, Π. Κοροβέσης, Θ. Δρίτσας) ο υφυπουργός Εσωτερικών κ. Στ. Καλογιάννης. Είδατε τι ανακαλύπτει ένας επανέλεγχος...

Η προοπτική του συγκεκριμένου κτιρίου είχε προκαλέσει έντονες αντιδράσεις στους πολίτες, γιατί σχεδιάζεται σε χώρο που εξαιρέθηκε περιέργως από την απαλλοτρίωση του αρχαιολογικού χώρου και εάν προχωρήσει η ανέγερση, θα επισκιάζει μουσείο και πάρκο...