'
Χρόνια πολλά σ' όλους. Με αγώνες και επιμονή και τη Νέα Χρονιά.
Τα Κάλαντα, σε στίχους Κώστα Κίτσιου, θα τα "τραγουδάγαμε" στη συγκέντρωση μας στην Ακαδημία Πλάτωνα. Ας πάρουν όλοι το γιορτινό δικό μας μήνυμα.
Καλήν εσπέραν άρχοντες
Κι αν είναι θέλημά σας
Φτιάξτε σχολεία σύγχρονα
Όπως τ’ αρχοντικά σας
Στη γειτονιά μας την παλιά
Περάσαν Δημαρχέοι
Σύμβουλοι Νομαρχιακοί
Και καλλικατζαρέοι
Είχαμε αλάνες απλωσιά
Όταν είμασταν νέοι
Μα με το πέρας του καιρού
Νιώθουμε εγκλωβισμένοι
Σε τσιμεντένια φυλακή
Που μπήκαμε άθελα μας
Με των Δημάρχων τη βουλή
Που ‘ρίξαν τα όνειρά μας
Με κτίρια εμπορικά
Σκεπάσαν την καρδιά μας
Και με βιοκλιματικά
Σκοτώνουν την υγειά μας
Δε θέλουμε άλλο μπετό
Ούτε και Νομαρχία
Δεν είναι δίκαιο αυτό
Ούτε στην Τανζανία
Σώστε την πόλη σήμερα
Με πράσινο και πάρκα
Η ενοποίηση λοιπόν
Πρέπει να μπει στη Χάρτα
Τα’ αρχαία μας τα θέλουμε
Για να τα βλέπουν όλοι
Κι όχι θαμμένα στα μπετά
Που πάει αυτή η πόλη;
Με σθένος και υπομονή
Ο Δήμαρχος θ’ αλλάξει
Γιατί οι δικοί μας ήρωες
Αυτά έχουν διδάξει
Ακάδημος και Πλάτωνας
Στερούνταν από χρήμα
Μα η ζωή τους πέρναγς
Απ’ το Δημόσιο Σήμα
Κοιτούσαν ήρωες τρανούς
Να κείτονται στο χώμα
Εμείς τους δύσκολους καιρούς
Τους ζουμε δίχως χρώμα
Της γειτονιάς τη γέννηση
Να τη γιορτάσουν όλοι
Με τη δική σας θέληση
Αλλάζει η πόλη όλη
Πλήθος ανθρώπων κράζουσι
Για καθαρό αέρα
Γιατί η μέρα έρχεται
Που θα σας κάνουν πέρα
Σ’ αυτό το σπίτι που ‘ρθαμε
Μέσα απ’ την καρδιά μας
Ευχόμαστε το όραμα
Να γίνει και δικό σας
21 σχόλια:
mpapa well come back.
Κώστα Κίτσιο μπράβο για τα κάλαντα.
ΚΡΑΤΥΛΟΣ
Ευχαριστώ Κρατύλε, ετοιμάζω και Πρωτοχρονιάτικα!!!
ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ!!!!
Ωραία θα' ταν την παραμονή των Χριστουγέννων με τρίγωνα και μουσικά όργανα να περνάγαμε στη γειτονιά και να λέγαμε τα κάλαντα του Κώστα. Θα ήταν και μια καλή ενίσχυση για το ταμείο... Πώς το βλέπετε;
Μήπως να τα στέλναμε σε
Χριστουγεννιάτικη κάρτα;
ξέρετε σε ποιούς.
Μαρία Γ.Κ.
...αν μπορούσαμε να τα περάσουμε σε καμιά εκπομπή τύπου "κρα"...αν λέω...αν...καλέ μου Σάντα!!!
Καλά Χριστούγεννα,και ευτυχισμένος ο νέος χρόνος.Ειρηνικά και μαχητικά.Ο στόχος μας και οι προσδοκίες μας στέκονται ψηλά.
Στον ποιητή μας,τον γείτονα μας,αφιερωμένες οι ευχές μου σε διεθνή εκδοση:
Ισπανικά: Feliz Navidad
Ρώσικα: ’S Rozhdestvom khristovym
Ιαπωνικά: Meri Kurisumasu
Γαλλικά: Joyeux Nol
Γερμανικά: Frohes Weihnachtsfest
Τσέχικα: Prejeme Vam Vesele Vanoce
Πορτογαλικά: Feliz Natal
Ινδικά: Shub Naya Baras.
Συμφωνώ και με Νίκο.
Thanx a lot jeta Ξ... Είσαι πολύ γλυκιά και το ξέρεις!!!
ωραια χορτασαμε και αποψε.
Χρόνια πολλά,καλά Χριστούγεννα,
Καλή επιτυχία (στη γαλοπούλα),
καλή όρεξη και καλή διασκέδαση.
Αμήν.
ΚΤΑΤΥΛΟΣ
Καλήν εσπέρα Νικήτα.
Καλήν εσπέρα άρχοντα...
Τι φταις και συ μαύρε μου μ'αυτά που μπλέχτηκες,
Δήμαρχιλίκι ήθελες.
Ο Θεός να βοηθήσει που είπε και ο γκαντέμης...
Αντε και χρόνια μας πολλά.
ΜΑΡΓΑΡΙΤΑ
Θα ήθελα με τη σειρά μου να ευχηθώ καλλύτερες ημέρες ευτυχισμένες & δημιουργικές.
Και προσωπική ευτυχία στις οικογένειές μας.
Χρόνια πολλά.
25.12.08
Χριστούγεννα Πρωτούγεννα,πρώτη ,
πρώτη γιορτή του χρόνου,
Για εβγάτε ,δέτε ,μάθετε που ο Χριστός γεννάται.....
Τα παραπάνω λόγια θυμάμαι μου
έμαθε η μητέρα μου παραμονή
Χριστουγέννων,ήμουν δεν ήμουν
4 ετών και με έστειλε να τα πώ
στην΄Ολγα την κομμώτρια που έμενε
παραδίπλα από το το σπίτι μας
στην ίδια αυλή.
Με κρυφοπαρακολούθησε (η μαμά)
και αφού 'τα είπα'(δεν πολυκαταλάβαινα τι έλεγα),
κάτι μου έδωσε η Όλγα,(πεντάρα η δεκάρα) και έσκασαν και οι δυό
στα γέλια.
Αυτά κάπου στη δεκαετία του 60
στο σπίτι μας,στο στενό της
Λεβειδίου.Πολύ αργότερα έμαθα
ότι αυτά που ψέλλιζα τότε ήταν
τα κάλαντα της Πελοποννήσου,
που είχε φέρει η μητέρα μου
απο το χωριό της( της Αργολίδας).
Το δικό μου/μας χωριό είναι
η Ακαδημία Πλάτωνος και τα
κάλαντά μας, αυτά που έγραψε
ο Κωστής.
Καλά Χριστούγεννα σε όλους
συγχωριανοί-γείτονες.
Κύριε Plato,
ευχαριστούμε γιά τις ευχές.
Γράψατε να συναντηθούμε στις
γιορτές κλπ. Θα ήθελα να
έλθω μιά βόλτα στο γηροκομείο
όπου μένετε, να γνωριστούμε
και να κουβεντιάσουμε για
την αγαπημένη μας γειτονιά.
Μέσα στο επόμενο Σαββατοκύριακο.
Εσείς θέλετε; Έχετε διάθεση;
Αν ναί, γράψτε μου στο
mariagk2009@hotmail.com
Θα χαρώ να σας γνωρίσω.
Μαρία Γ.Κ.
Πολυ καλα τα καλαντα Κωστα, μου τα εστειλες και τα έμαθα, μηπως την πρωτοχρονια να τα λεγαμε?
Εχει δικιο ο Νικος!!!!!!
Θα ηταν και μια παρουσια οτι ειμαστε εδω και αγωνιζομαστε!!!!!
Καλα Χριστουγεννα σε ολους και Χρονια πολλα!!!!! Να ειμαστε καλα και να συνεχισουμε να αγωνιζόμαστε για μια ποιότητα ζωής!!
Γιωργια μου άρεσαν οι ευχες σου!!!!!!
Αναστασια Παπαγεωργίου
Αγαπητή Μαρία Γ.Κ.
Σου εύχομαι ευτυχία και αγάπη, ευτυχία και αγάπη κάθε είδους.
Ευχαριστώ πολύ και με τιμά η επιθυμία σου να τα πούμε από κοντά.
Είναι κάτι που θα το ήθελα πάρα πολύ αλλά θα ήθελα να γίνει σε επόμενο χρόνο.
Σε ότι αφορά την προτροπή μου να συναντηθούμε όλοι μαζί αυτό έγινε ελαφρώς αυθαίρετα στην προσπάθειά μου να συμβάλλω στην επαναμάζωξη όλων, ιδιαίτερα μετά τα όσα αρνητικά έβλεπα στο blog τις προηγούμενες ημέρες.
Σου στέλνω την εκτίμησή μου και την αγάπη μου,
PLATOONUTOPIA
Κύριε Plato,
Eυχαριστώ πολύ για τις ευχές σας.
Σε επόμενο χρόνο λοιπόν θα τα
πούμε από κοντά.Να είναι Κυριακή
η Σάββατο.Θα έλθω,ίσως μαζί με τη
Jeta που έχει την ίδια επιθυμία
και αυτές τις ημέρες είναι στην
επαρχία.
Σας εύχομαι κι εγώ χρόνια πολλά
με υγεία,χαρά και αγάπη.
Μαρία Γ.Κ.
Τελευταία εβδομάδα του 2008.
Το 2008 φεύγει και το ισοζύγιό του έχει πολλά αρνητικά και ελάχιστα θετικά αποτελέσματα.
Μην ξεχνάμε οτι μπήκε με τον Ζαχόπουλο και μας αποχαιρετά με την οδυνηρή εμπειρία της «δεκεμβριανής» εξέγερσης των μαθητών - φοιτητών.
Εχει πολλά λοιπόν να μεταφέρει στην νέα χρήση του 2009 το παρελθόν έτος,
και ηθικά, πολιτικά και κοινωνικά βάρη τα οποία δυστυχώς δεν μπορεί να τα αναλάβει ούτε με το ευεργέτημα της απογραφής!!
Ας είναι.Ομως θα είμαστε αισιόδοξοι.
Χρόνια πολλά,λοιπόν,
κατα πρώτον με υγεία,και κατά δεύτερον,με το όραμα της γειτονιάς μας να παραμείνει ζωντανό σε πείσμα της εγκληματικής παραμέλησης του Δήμου και τίς άσχημες που προσπαθεί να μας επιβάλλει η Νομαρχία.Στην οποία το μόνο που της αναγνωρίζω θετικό ειναι οτι ξαναβρεθήκαμε και γνωρισθήκαμε.
ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ,
Μαρία Γ.Κ,Βασίλη,Κώστα,Αναστασία1-Αναστασία 2-Ματίνα,Νίκο Θεοδ,,Θύμιο,Νίκο ,Κρατύλε,PLATO.
Κώστα Κίτσιο περιμένουμε τα κάλαντα τα πρωτοχρονιάτικα.
ΚΡΑΤΥΛΟΣ
Γειά σας
Κάποιοι πριν τις γιορτές έγραψαν
για προσφυγή στο ΣΤΕ γιά το οικόπεδο της νομαρχίας και το
άλλο εσοχή του πάρκου.
Όμως με το γνωστό θέμα του ελαιώνα,
και το τεράστιο κύμα πιέσεων προς
το ΣΤΕ, πρέπει να περιμένουμε να
δούμε τι θα κάνει αυτό στα δύσκολα.
Ένα θέμα που πιστεύω ότι πρέπει να
ασχοληθούμε άμεσα είναι να
ζητήσουμε μείωση του συντελεστή
δόμησης ,το πόσο θα δούμε και
οπωσδηποτε μείωση του ανώτατου ύψους των οικοδομών.Τώρα το
ανώτατο ύψος είναι 27 μέτρα.
Προτείνω ανώτατο ύψος 18 μέτρα.
Ισόγειο με πέντε ορόφους.
(προσωπικά θα ήθελα τετραόροφο
όμως δεν θα συμφωνήσουν οι
κάτοικοι της περιοχής).
Είναι κατάλληλη η εποχή,πληθώρα
η προσφορά κατοικών και καταστημάτων προς πώληση και
μικρή η ζήτηση.
Αν το επιτύχουμε αυτό θα σταματήσουμε τις ορέξεις των
ερολάβων για μεγαθήρια στην
περιοχή μας, αλλιώς κάθε τόσο
κάτι θα ξεφυτρώνει και θα
προσπαθούμε να το αποτρέψουμε.
Αυτό θέλει μεγάλη κινητοποίηση
υπογραφές και αγώνα.Πρέπει όμως
παράλληλα με τις προσπάθειες
γιά τα δυό οικόπεδα να δούμε
και αυτό το θέμα.
Θα επανέλθω.
Περιμένω τις απόψεις σας.
ΜαρίαΓ.Κ.
Συντελεστής δόμησης (σδ) είναι ο αριθμός, ο οποίος πολλαπλασιαζόμενος με την επιφάνεια του οικοπέδου, δίνει τη συνολική επιφάνεια όλων των ορόφων των κτιρίων που μπορούν να κατασκευαστούν στο οικόπεδο σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις.
Π.Χ.το οικόπεδο της νομαρχίας
είναι 1.500 τ.μ με σδ 3 θα έκτίζαν
1.500Χ3=4.500τμ και
27μ ύψος=ισόγειο και 8 όροφοι (3χ9=27).
Υπάρχει και το ποσοστό κάλυψης
του οικοπέδου που θα πρέπει να
ήταν 70%.
Αλήθεια τι έγινε ο Κane; καιρό
έχει να γράψει.Ελπίζω να είναι καλά.Ήξερε πολύ καλά αυτά τα θέματα.Εγώ τελευταία τα έμαθα.
Μαρία Κ.Γ.
Καλησπέρα. Χρόνια Πολλά, Χρόνια Καλά σε όλους.
Για αυτό που αναφέρει η Μαρία, να περιγράψω συνοπτικά τους βασικούς όρους πολεοδομικής νομοθεσίας:
1. Συντελεστής δόμησης: Ο αριθμός που πολλαπλασιάζεται με το εμβαδόν του οικοπέδου και με τον οποίο προκύπτει η επιτρεπόμενη δόμηση χώρων κύριας χρήσης (δίχως δηλαδή ημιυπαίθριους, εξώστες και στέγες).
2. Ποσοστό κάλυψης: Το ποσοστό (επί τοις εκατό) που πολλαπλασιάζεται με το εμβαδόν του οικοπέδου και με το οποίο προκύπτει η επιτρεπόμενη κάλυψη (το περίγραμμα πιο απλά) του κτιρίου στο κάθε οικόπεδο.
3. Επιτρεπόμενο ύψος: Το μέγιστο ύψος που επιτρέπεται να φτάσει ένα κτίριο. Συνήθως - όπως και στην ΑΚαδημία Πλάτωνος - είναι συνάρτηση του συντελεστή δόμησης διότι έτσι ορίζεται στο βασικότερο νομοθέτημα δόμησης, τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό που είναι και νόμος του Ελληνικού κράτους. Υπάρχουν όμως και περιπτώσεις που το επιτρεπόμενο ύψος ορίζεται ρητά και είναι ανεξάρτητο από το συντελεστή δόμησης και σίγουρα χαμηλότερο.
Ειδικά σε ότι αφορά την ευρύτερη περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος (προσοχή: όχι αυτή που είναι ακριβώς γύρω από το Αρχαιολογικό Άλσος και για την οποία υπάρχουν ειδικές ρυθμίσεις), οι οροι δόμησης είναι οι ακόλουθοι:
Συντελεστής δόμησης 3,0
Ποσοστό κάλυψης 70%
Μέγιστο ύψος 27μ (από τον ΓΟΚ)
Παράδειγμα δόμησης ενός οικοπέδου 1.000μ2.
α) Ισόγειο 700μ2 (εξάντληση κάλυψης δηλαδή), Α+Β+Γ όροφοι από 700μ2, Δ όροφος 200μ2 (σύνολο δόμησης δηλαδή 4χ700+200=3.000μ2), πραγματοποιούμενο ύψος (πιθανό) 16~17μ.
β) Ισόγειο 400μ2, Α+Β+Γ+Δ+Ε+ΣΤ όροφοι από 400μ2, Ζ όροφος 200μ2 (σύνολο δόμησης 7χ400+200=3.000μ2), πραγματοποιούμενο ύψος (πιθανό) 25~26μ.
Και οι δύο περιπτώσεις είναι πιθανές και βεβαίως εξαρτώνται από ιδιαιτερότητες του οικοπέδου, άλλες ειδικές διατάξεις του ΓΟΚ αλλά βεβαίως και από την φιλοσοφία δόμησης του οικοπέδου που την ορίζει ο ιδιοκτήτης, ο μηχανικός, ο κατασκευαστής κλπ.
Το πρώτο βήμα για την ευρύτερη περιοχή (και πάλι επαναλαμβάνω όχι αυτή που γειτνιάζει με το Αρχαιολογικό Άλσος και για την οποία υπάρχουν ειδικοί, δυσμενέστεροι, όροι δόμησης) είναι η χρήση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ)για μείωση του μέσου συντελεστή δόμησης και ο καθορισμός αυστηρών χρήσεων γης. Η τροποποίηση του ΓΠΣ γίνεται με πρωτοβουλία του Δήμου, ανάθεση σε πολεοδόμο μελετητή και βεβαίως δύναται να αφορά όχι μόνο την Ακαδημία Πλάτωνος αλλά και άλλες πολεοδομικές ενότητες (γειτονιές ας πούμε) του Δήμου.
Πάντως, η άποψη του Δήμου για μείωση του μέσου συντελεστή (π.χ. από 3,0 σε 2,0) καθώς και ο καθορισμός αυστηρών χρήσεων γης (π.χ. μόνο μικρά καταστήματα έως 100μ2 ανά οικόπεδο και αυστηρά κατοικία στους ορόφους) θα ήταν καθοριστική για την προώθηση τέτοιων αλλαγών.
Η τροποποίηση του ΓΠΣ γινεται με απόφαση του Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ, μετά από γνωμοδότηση του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας.
Περισσότερα σε επόμενη ανάρτηση.
Κane,
πολύ κατατοπιστικά αυτά που έγραψες
σε ευχαριστούμε πολύ.
Στο 1.η επιτρεπόμενη δόμηση χώρων
κυρίας χρήσης περιλαμβάνει και τα
υπόγεια γκαράζ;
Όταν λέμε στέγες εννοούμε όχι την
τελευταία πλάκα μιάς οικοδομής αλλά
πχ μια κεραμοσκεπή που καλύπτει
την πλάκα, κατάλαβα καλά;
Μαρία Γ.Κ.
Δημοσίευση σχολίου